Prix du nettoyage et du démoussage de toiture
Nos prix indicatifs, ce qu’ils comprennent, ce qui fait monter ou baisser la facture, et un calculateur pour votre toiture.
Prix indicatifs 2026
Tous les prix s’entendent par m² de toiture, hors TVA. Le minimum par intervention est de 350 €.
| Service | Prix indicatif | Compris |
|---|---|---|
| Démoussage de toiture | 9 à 14 € par m² | Retrait de la mousse, nettoyage, traitement anti-mousse, vidage des gouttières |
| Nettoyage de toiture | 10 à 16 € par m² | Nettoyage en profondeur à basse pression ou à la vapeur, vidage des gouttières |
| Démoussage + hydrofuge | 15 à 22 € par m² | Démoussage, traitement anti-mousse et hydrofuge incolore |
| Nettoyage + coating | 25 à 40 € par m² | Nettoyage, primaire et deux couches de coating |
| Nettoyage de gouttières | 4 à 8 € par mètre courant | Vidage des gouttières, rinçage, contrôle des descentes |
Calculez votre prix indicatif
Exemples de calcul
| Habitation | Surface de toiture | Démoussage | Démoussage + hydrofuge |
|---|---|---|---|
| Maison mitoyenne | 80 m² | 720 à 1 120 € | 1 200 à 1 760 € |
| Maison trois façades | 120 m² | 1 080 à 1 680 € | 1 800 à 2 640 € |
| Maison quatre façades | 180 m² | 1 620 à 2 520 € | 2 700 à 3 960 € |
La surface de toiture est plus grande que la surface au sol. Avec une pente de 40 degrés, le toit est environ 30 % plus grand que la surface qu’il couvre.
Ce qui détermine le prix
- La surface. Plus le toit est grand, plus le prix au m² baisse.
- La pente et la hauteur. Un toit raide ou situé au troisième niveau demande plus de sécurité et plus de temps.
- L’accès. Faut-il une nacelle, un échafaudage ou une autorisation d’occupation de la voirie ? C’est indiqué à part sur le devis.
- L’encrassement. Un tapis de mousse de quinze ans demande plus de travail qu’un léger voile vert.
- Le matériau. Les ardoises naturelles et les vieilles tuiles en terre cuite demandent une méthode plus lente et plus douce.
Ce que vous ne payez jamais en plus
Le devis, la mesure de votre toiture, la protection de la terrasse et des plantes, le vidage des gouttières après les travaux et les photos avant et après sont toujours compris.
TVA
Tous les prix de ce site sont hors TVA. Le taux de TVA applicable à vos travaux figure sur le devis.
On trouve toujours moins cher. Vérifiez alors ceci.
Celui qui vous propose en porte-à-porte un nettoyage de toiture pour quelques centaines d’euros travaille le plus souvent au nettoyeur haute pression à pleine puissance, sans traitement ensuite. Demandez toujours un devis écrit avec le numéro d’entreprise, la technique et le produit utilisés. Et ne payez jamais la totalité à l’avance.
Questions fréquentes
Le devis est-il gratuit ?
Oui, toujours, et sans engagement. Avec votre code postal et quelques photos, nous pouvons dans la plupart des cas donner un prix fixe sans visite.
Existe-t-il une prime pour le démoussage ?
Non. Le démoussage et le nettoyage sont de l’entretien. Il n’existe pas de prime à la rénovation pour ces travaux en Belgique.
Dois-je verser un acompte ?
Les conditions de paiement figurent sur votre devis. Vous payez le solde une fois les travaux terminés et le résultat vu.
Combien coûte votre toiture ?
Envoyez-nous votre code postal, le type de toiture et quelques photos. Vous recevez un prix fixe, sans engagement.